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Introduction
Mutual fund vs real estate के लिए अगर आप अभी इस लेख को पढ़ रहे हैं तो जाहिर है कि आप अभी ऐसी हालत में हैं जहाँ पर आपको यह निर्णय लेना है कि आपके लिए कौन सा विकल्प सही है, क्या आपके लिए म्यूचुअल फंड या रियल एस्टेट में निवेश करना सही होगा। चिंता मत करें, हमने स्टेप बाय स्टेप इस लेख में सारी चीजें बताई हैं।
mutual fund vs real estate
Mutual fund vs real estate मैं सेअगर आप म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहते हैं तो आप बहुत कम पैसों में भी निवेश शुरू कर सकते हैं जिसमें आप थोड़ा-थोड़ा करके हर महीने कुछ पैसे निवेश कर सकते हैं बिना अपने ऊपर किसी बोझ के।
म्यूचुअल फंड के फायदे
- हर महीने का निवेश= 500
- एक साल में कुल निवेश=6000
- इस तरह आप म्यूचुअल फंड में आराम से अप छोटा निवेश करके बड़ी रकम इकट्ठा कर सकते हैं।
- कोई मेंटेनेंस का खर्च नहींआपको मेंटेनेंस का खर्च करना पड़ता है हर साल।
- आपके पास हमेशा तरलता का विकल्प रहता है।
- विशेषज्ञ फंड प्रबंधक आपके पैसे को संभालते हैं
म्यूचुअल फंड के नुकसान
- आपको कुछ समय तक शून्य या फिर नकारात्मक रिटर्न मिल सकता है
Real estate
अगर हम रियल स्टेट की बात करें तो हम जहां पर म्यूचुअल फंड के तरह में छोटा-छोटा करके निवेश नहीं कर सकते हैं। आपको जब भी रियल एस्टेट में निवेश करना होता है, आपको एक साथ काफी सारा पैसा निवेश करना पड़ता है क्योंकि आप जहां पर जो पैसा देते हो, आप किसी एक आदमी को देते हैं। लेकिन अगर दूसरी तरफ देखा जाए तो आप म्यूचुअल फंड में पैसा किसी फंड मैनेजर को देते हो जहां पर वो आपका पैसा अलग-अलग जगह पर निवेश करता है और भी काफी लोग आपके तरह।
रियल एस्टेट के फायदे
- आपके पास एक भौतिक संपत्ति होती है जिसमें आप रह भी सकते हैं और उससे रेंटल इनकम का लाभ भी ले सकते हैं।
रियल एस्टेट के नुकसान
- आपके पास हमेशा लिक्विडिटी का ऑप्शन नहीं होता है।
- असानी से बेच नहीं सकते हैं
निस्कर्ष
Mutual fund vs real estate मैं से आपको म्यूचुअल फंड ज्यादा लिक्विड होते हैं आप जब चाहें इसको बेच सकते हैं वहीं दूसरी तरफ रियल एस्टेट में आपके पास लिक्विडिटी कम होती है।
Mutual fund vs real estate return
म्यूचुअल फंड
- म्यूचुअल फंड में 10 से 15% तक का रिटर्न मिलता है।
- म्यूच्यूअल फंड में कंपाउंडिंग का फायदा मिलता है
- अगर आप लंबे समय के लिए निवेश करते हैं तो उतना ज्यादा कंपाउंडिंग का फायदा मिलता है।
रियल एस्टेट
- कभी नकारात्मक रिटर्न नहीं देता है
- भाड़े की आय बढ़ती रहती है
Mutual fund vs real estate risk
Mutual fund
- जोखिम हमेशा बाजार से जुड़ा रहता है और उठान-चढ़ाव ज्यादा होता है।
- लेकिन SIP से औसत किया जा सकता है।
real estate
- आपके साथ धोखा हो सकते हैं
- कुछ कानूनी विवाद हो सकता है
- एग्रीमेंट 1 साल से ज्यादा का करना पड़ सकता है।
- स्थान के हिसाब से मूल्य कम हो सकता है
Mutual fund vs real estate tax
Mutual fund
- ELSS तक में छूट (80) सी
- लंबे समय के लिए पूंजी हैं, मैं 1 लाख से ऊपर 10 प्रतिशत से ज्यादा टैक्स को छूट।
- इंडेक्सेशन लाभ ऋण निधियों में
real estate
- 2 साल से अधिक समय तक बेचने पर शॉर्ट टर्म गेन टैक्स लगता है।
- 2 साल के बाद सूचकांक में दीर्घकालिक लाभ कर लगता है।
- दोनों में कर योजना बनाना जरूरी है लेकिन म्यूचुअल फंड में कर के मामले में ज्यादा लचीलापन है।
conclusion mutual fund
अगर आप बहुत कम पैसे में टेंशन फ्री अमीर होना चाहते हैं तो म्यूचुअल फंड आपके लिए जे जे के डेट में सबसे सही ऑप्शन हो सकता है जिससे 15 साल में आराम से करोड़पति बन सकते हैं।
conclusion real estate
- रीयल एस्टेट ऐप के लिए तभी सही है अगर आपके पास ज्यादा पैसे हैं।
- ऐप हर महीने की रेंटल इनकम और सेफ्टी चैट है।
- एप्लिकेशन रियल एस्टेट चाहते हैं या फिर खुद के घर में रहना चाहते हैं तो
Frequently asked questions
- mutual fund vs real estate which is better for long term investor
- mutual fund vs real estate India
- Why real estate is better or mutual fund
- real estate returns last five years
Full conclusion
यदि आपने इस लेख को सही तरीके से पढ़ा है तो हम उम्मीद करते हैं कि आप समझ गए होंगे कि आपको कहाँ निवेश करना चाहिए। लेकिन आज के दिन में, 2025 में, हम बात करेंगे कि एक मध्यवर्गीय आदमी के पास बहुत कम पैसे में अमीर बनने के लिए आपके पास SIP से ज्यादा सुरक्षित और अच्छा रिटर्न देने वाला कोई और विकल्प नहीं है।
और किसी दूसरे एसेट को खरीदकर आप 20 साल का कोई भी लक्ष्य आधारित निवेश नहीं कर सकते हैं और न ही किसी तरह का कोई दूसरा बचत विकल्प है जिसमें आप 100/500 रुपये से बचत शुरू कर सकें और आसानी से अपनी वित्तीय आजादी की ओर बढ़ सकें। बहुत सुरक्षा के साथ, जहाँ पर हम म्यूचुअल फंड को सुरक्षित मान सकते हैं क्योंकि पिछले 20 साल में म्यूचुअल फंड ने सबसे अच्छे रिटर्न दिए हैं इतने कम निवेश में।
Key points mutual fund
- म्यूचुअल फंड से आप अगले 5/7 साल में आपको जो चीज चाहिए, आप उसका गोल प्लान कर सकते हैं।
- म्यूचुअल फंड से आप रिटायरमेंट योजना कर सकते हैं
- आप अपने बच्चों के लिए SIP करके आप अपने बच्चों का भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।
- एप टैक्स बेनिफिट ले सकते हैं।
- अगर आपको कभी जरूरत पड़ती है तो आप इसे बंद कर सकते हैं या अगर आपकी सैलरी बढ़ती है और आप इसे बढ़ाना चाहते हैं आप सिर्फ अपने फोन से एक या दो मिनट में इसे बढ़ा सकते हैं।